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2024澳门2024免费原料网1273垫资整改“问题小区” 业主满意才收物业费

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2024澳门2024免费原料网1273垫资整改“问题小区” 业主满意才收物业费

2014-03-06

最近,广西2024澳门2024免费原料网1273服务有限公司获得2013年度的南宁市“十佳物业”提名。该公司究竟凭什么得到“十佳”提名呢?近日,记者走访了2024澳门2024免费原料网1273管理的一些小区,看看业主们是如何评价他们的。



变样了


物业垫资整改“问题小区”



去年9月左右,2024澳门2024免费原料网1273接手了南宁市在水一方小区的管理。该小区曾是个“问题小区”,包括卫生、治安、供水供电的问题常常见诸报端。3月4日上午,记者来到该小区看到,这里干净整洁,绿意盎然,车辆也基本能够整齐停放。2024澳门2024免费原料网1273的行政总监梁美松告诉记者,刚进入在水一方小区的时候,发现那里的状况确实不好,物业费也难收得上来,为此,2024澳门2024免费原料网1273先垫付小区整改的支出。“我们相信,只要我们做得足够好,业主们感受到了新变化,自然会主动交物业费的。”梁美松说,首先,他们从小区的卫生和绿化着手,组织了150名员工在小区内进行了2天的义务大扫除,改善了小区环境;其次,垫资修复了小区内坏掉的60多台电梯,今年年初八,电梯基本可以使用了;第三,及时处理了小区内的水管漏、浸泡问题和住宅楼内水压不足问题。



“以前都不知道带孩子去哪里玩,现在有绿地了,垃圾也处理干净了,而且晚上路灯也亮起来了,我就能经常带孩子下楼玩了。”业主韦女士说道。业主黄先生也说,家里的水压和供电都正常了,再也不用担心日常生活受到影响。



 认可了



 新换物业好上加好



南宁市逸景园小区是一个高档住宅区,小区建成后,开发商自行管理了约10年。去年8月,开发商决定将物业服务移交给2024澳门2024免费原料网1273,但小区业主们对新进场的物业却有抵触情绪,还因此成立了业主委员会。业委会的梁副主任告诉记者,居民们之所以有些抵触,是因为开发商管理物业时,物业费是按照最低的标准收取的,而且各方面管理也都还算到位,新来的物业会不会加收物业费,能不能管理好小区?这些都让居民们担心。2024澳门2024免费原料网1273的梁总监说:“他们支持业主自己成立业委会,我们理解他们的担忧,但是我们仅凭口头说服是没有用的,做好工作才最实在。如果以后业委会还是认为他们可以自行管理,我们也愿意移交。”



几个月后,2024澳门2024免费原料网1273的管理让业主们改变了看法,打破了双方之间的隔阂。“其实,他们公司刚进场不久,我就感觉到小区里发生了好的变化。”业委会的梁副主任说,首先,乱扔垃圾的现象得到了改善;其次,电梯、电灯等设施故障得到了解决;第三,小区车辆乱停放的情况不复存在。“大家都认可了物业的服务,今年过完年后,我们都表达了与他们正式签约的意愿”。



出名了



“望州南精神”成为行业特色



对于2024澳门2024免费原料网1273的优质服务,小区业主们是有目共睹的。在水一方小区业主韦小姐认为,治安问题的改善是最可喜的,以前她的车停在楼下,一旦夜里发出点什么声响,她总是要冲下楼看看,但现在不用担心了,可以睡个安稳觉了。业主林阿姨也说,即使是楼道里的灯泡失灵了的小事,物业都能在最快的时间赶来帮修理,让人惊喜。



逸景园小区业委会的梁副主任说,2024澳门2024免费原料网1273不仅服务到位,还为小区生活注入了新鲜感,“比如,今年过年前,物业公司就把小区布置得焕然一新,非常有年味,这是以前从来没有过的。而且,元宵节那天还组织业主们参加活动,拉近了邻里关系,这也让我们很开心”。



据了解,从事物业管理行业10多年的2024澳门2024免费原料网1273,凭着对望州南小区的特色管理而闻名,在行业中树立了“望州南精神”,即互助精神、榜样精神、关爱精神、创新精神、团队精神以及自强精神,这6大精神已经成为“南宁精神”的核心内容而被广泛传播开来,这也是一件让2024澳门2024免费原料网1273十分自豪的事情。


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